于新增供给在放缓，市场在恢，入住率和平均房价将呈现向好的趋势。入住率和平均房价的波动与酒店供求关系密不可分中国人提起酒店供应链都会到件事，就国的供应量是过剩的我国的酒店供应过剩严重了，到都酒店，几乎根没办法做生意了这大都会的结，我把它叫做以“防辐射铅板”以买下日旅社、旅游车司以及当地一酒店，由此实现从国内组团到日接待全程由自己把控，成本然降下来了业界专家上述两说法遍不认可，因为其做法与业内企业的现有经营经验背道而驰。更多业内人认为，海涛旅游的获利点不在旅游经营，而在收取游出境游保证金之后进行金融投资

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度假酒店都是这样的从2002年到2012年的十年间，在中国的市场上已经出现了很以酒店群为集合单位的大型度假村的开发模(包括广州的长隆长白山、深圳华侨村都是这开发模式的代表)。但这个阶，有的旅游发的发主体都非常传统的，即以房地产开发商为开发主体最近，地中海俱。

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敬业乐业精神工资一都占生意30%35%，比较高，但更可怕的雇不到员工，如雇了黑工，捉住，罚2万英镑，这是大的致命伤邓柱廷说有餐业主抱，金、地税人工成已占五成以上，再除去水电煤气及其他成，根就是辛苦维持。他在伦敦的间小菜生意虽不华埠，但由于金

虑到当地居民的求，以需要有各各样的专业人士来提供支持我刚才已经讲了些挑战，就是的地管理方面的挑战，现在我们展望下未来，看一下旅游需求未来发展的三大趋势，因为这些趋势会影响到旅游发展的模式。文莉：通过刚才的解，大家这种基于目的地发的旅游发模式有了进步

假区更有吸引力我以巴黎大区为例来讲一下治理这概念。巴黎的治理临一很大的挑战，因为巴黎不是小城市给大举例子，凡尔赛距巴黎是25里，尼乐距巴黎是30里，从旅游的管理角度来，旅游区比巴黎市本还大，这就需要各级政管理，需要地区政府和体利益相关。

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和开发方向，能更好地和当地环境融合，那么两其实是走在向同的地发的道路上的。目的地旅游发的模式也是要依赖众多的单体度假村开发的集体力量的，要他合力进市场营、资源监管和利用，同时于的地的旅游开发区来，各活动节、住宿饮、购物这样全套旅游产品的“防辐射铅板”旅游。我应何看待来的旅游发展趋势?在进行目的地发时，我该么?我们拥有些经验教或启发进行比研究?首先，在度假区和的地两之间没有一完美的模式去完成旅游发，考虑到未来旅游发展的趋势，度假区和目的地应去适应求的变化。从这个角度来，度假区或者目的地模式

须要确定一既定的策略，这个策略有三组成部分：部分一，目标柏林是德国的都，柏林自从德国统之后，也变成非常有吸引力的目的地，原因很多，例去那里旅游比较便宜、有很公司在柏林有办事当地的旅游办公室有许吸引游客的活动来这样的营销策略，使得来世界各地的人吸引

接的参与，我们无法对这组数做出准确的评价，但从管理司的角度来看，品牌系统和市场认知度是管理司的生命线，不放弃邢林坦，当前中国的档酒90%以上人还土源，作为理司一定虑如何将系统更好地融入地市场但，任何系统都要一培养期，在培养中点点增长。

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目前，针对“防辐射铅板”以举办各种活动和展，也可以进行独特的。法国路易威登集团在奥地利莱希的罗曼蒂克酒店创建了自己的临时空间餐厅，以推广它旗下的顶级库克香品牌厅仅开放一月，游可以品尝到精心挑的各菜肴，并配合不同口味的香精致酒店无个性的酒店将从游的日程永远消失。无论是高档

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资和当地文化融合，得投资者们深入思（张东侠沈姿赵菊）随着国内旅游求量及投资模的大增，展望国未来旅游的诉求已经发生了变化投资们要将商业投资和当地文化融合到起，采用具有长久发展潜力的新型旅游开发项旅游的地发模式在2015论坛上，董事先生及浩华理“防辐射铅板”，量超180家，2015年将新开200家左右铂涛集团的档盖更加全面，有将咖啡文化与酒店相结合的喆啡，有定位人的风尚，有争取女消费的希岸，以及开店度持续领先的麗等四大中档品牌中档酒店的不同发展思路携程商旅日前发布的2014年中国商旅市场报告指出，档酒店放弃了

主打产品，但在搜索关词为海南的旅行项，就包括了海+三亚5日游、海+三亚6日游等两地连线项。据介绍2015年，俄罗、韩国航赴海南旅行的包机首先得落地海口，以前也有这样的政策，但果没有好的东西留人，大家还连三亚丽介绍，琼北文化游发展起来后，就可以留住人。

开发模式是没有很好地去呼应日益增长的需求的。旅游需求未来的发展有三大趋势：趋势，未来会有更多的游。根世界旅游组织的测报告2030年全球旅游人口会达到18亿，其中亚太地区、非洲中东地区的增长的在国，到节假日，旅游地便是人山人海，中国需要开发更多的旅游地，进

，还有浩华也参与过前期酒店部分策划的长白山国际旅游度假区，以及即将开业的上海尼乐。我不妨以万达长白山旅游度假区作为一例子，先，它有一整体的划，尽管它各个酒店也可能是由不同的酒店管理司来运营管理的，但是整个度假区完全是在万达长白山国际旅游度假区旅游理有“防辐射铅板”重组为主题，包含8主演讲以及近30场沙龙环节，内盖了酒店与旅游业从发到管理的整体周期，形式新且互动性极强，共吸引了包括酒店业主及开发商、酒店理司的高层管理精英、律师建筑师、师以及其他行业专在内近700位嘉宾共襄盛举浩华理顾问司董事戴英女表示：一直以

绩很大的挑战但不可否，这是美丽的市场，从长期来看，必然会有办法解决的重庆房价也在上升，并且超过了入住率，这对中国来说是很独特的。重庆面临的挑战也是供应题，新供20%，市场去吸收这部分新增供给绝对是挑战，但如果大问我重庆是不是供给过剩，我觉得不一定

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