模逐年增大(这期间虽2010年出租率因世博会而回弹到6812%的例外，但并改变供求基本。世博会结束后出租率立马回到下降通道)(见图1)。同样，平均房价2006年前的几年一上升2007年开始则与出租率同持下跌(2010年除)(见图2)。出租率和房价持下降导致酒店营收大“黄金圣水”2015年酒店市场需求和供给数据来看，从2011年开始酒店需求长量持下降，至2013年需求量增已低于供给量，5%以下，一直持2014年初2014年后，需求长始加速，并重新超过了供给增幅。可以，国酒店业始回暖张晋烨表示，随新供给放缓，2015-2016年中国酒店市场

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)假期即将接踵而至，届时将有大量中国游客韩。为此，韩国各大酒店各出奇招，推出了系列针中国游客的特色服务。据悉，位于西大门区的韩国尔希尔顿酒店从4月起，为国游客开通了通往弘益大的免费车与此同时推出针对中国游客的欢迎项目。酒店在国游客入住前准好文迎信，。

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面临这些问题和挑战，酒店市场供应主(包括发商和运营商)不得不做出应性转变或型创新来解脱困和继续发展。因而近年来出现了两类动向：发商始越来越多地关注、开发有于标准制酒店的项。于各精品类、主题类、时尚类的酒店物业纷纷涌;二是运营(各酒店理)始调

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